Ağbeserek Kaya Yerleşimi tüf kayalara oyulmuş, birbirine geçişli mekânlardan oluşan bir kaya yerleşimidir. Mekânlardan birinde zeminde ocak işlevi gören yuvarlak bir oyuk bulunur; ayrıca duvarlarda nişler, tavanda ise havalandırma boşlukları yer alır. Bu özellikler, yapının hem gündelik ihtiyaçlara hem de barınmaya yönelik düzenlendiğini göstermektedir.

Yerleşim içinde mekânların birbirine geçişli olması dikkat çekerken, bazı bölümlerin iki katlı olarak düzenlenmiş olması yapıya farklı işlevlerin yüklendiğini düşündürmektedir. Zamanla köylüler tarafından ağıl olarak kullanılan bu alanların önüne düzensiz taşlarla örülmüş ihata duvarları çekilmiş ve küçük bahçeler oluşturulmuştur. Bu müdahale, yapının özgün mimari düzeninde değişikliğe yol açmıştır.

Yaklaşık 100 metre ilerideki bir kaya oyma mekânın önünde 1,5 x 2 metre ölçülerinde bir kaçak kazı çukuru tespit edilmiştir. Ayrıca stabilize yolun karşı tarafında yer alan bir başka kaya oyma mekânda yeraltı şehrine açılabilecek bir giriş görülmüştür. Bu unsurlar, alanın tarihî değerinin fark edilmesiyle birlikte yasa dışı müdahalelere uğradığını göstermektedir.

2016 yılında yapılan incelemeler sonucu, kaya yerleşiminin sahip olduğu özellikler nedeniyle 2863 sayılı yasa kapsamında korunması gerekli kültür varlığı olduğu belirlenmiş ve alan 1. derece arkeolojik sit olarak tescillenmiştir. Böylece hem yapıların hem de çevresindeki doğal dokunun korunması amacıyla sıkı koruma esasları uygulanmaya başlanmıştır.

Günümüzde Ağbeserek Kaya Yerleşimi, sit alanı statüsü sayesinde resmî koruma altındadır. Ancak geçmişte yapılan kaçak kazıların oluşturduğu çukurların kapatılması ve düzenli denetimlerin sürdürülmesi, yapının geleceğe güvenle aktarılabilmesi için önem arz etmektedir.