Seyyit Halil Türbesi, H. 755 (M. 1354-55) tarihli vakfiyesine dayanılarak bu yıllara, Eretna Beyliği dönemine tarihlendirilmekte. Kayseri ili Bünyan ilçesi Karakaya Kasabası’nın güneybatısındaki mezarlık alanı içinde bulunan yapı, doğu-batı yönünde dikdörtgen planlıdır. Duvar uzunlukları her cephede farklılık gösterdiği için planda yamukluk görülmektedir. Türbe, doğuda yer alan daha büyük kubbeli bölüm ile daha küçük eyvanlı birim olmak üzere 2 bölümden oluşmaktadır.
Yapıya, kuzey cephenin doğu tarafına kaydırılmış bir kapıdan girilmektedir. Duvar yüzeyinden taşırılmayan kapı, yüzeyden 10-15 cm içeriye alınmıştır. Sivri kemerle sonlanan kapıyı 3 yönden çevreleyen tek bordürün yüzeyi bezemesizdir. Yapının diğer 3 cephesinde birer pencere bulunmaktadır. Türbenin saçak kısmı, 2 sıra düz profilli silme kuşağıyla hareketlendirilerek cepheden taşırılmıştır.
Yapının kubbeli bölümüne kuzey cephedeki kapıdan girilmektedir. Kubbeye geçiş pandantiflerle sağlanmıştır. Doğudaki bölümün üzeri içten beşik tonozla, dıştan kırma çatıyla; batıdaki kare bölümün üzeri ise yuvarlak bir kasnak üzerinde yükselen kubbeyle örtülüdür. Kubbenin tam tepesinde bir alem bulunmaktadır. Kubbe ve kırma çatı kurşun levhalarla kaplanmıştır.
Türbenin iç mekânlarının tamamı sıvalıdır. Bu sıvalardan bazılarının üzerinde duvar resimleri bulunduğu öğrenilmektedir. Kubbe eteğinde bulunduğu bilinen duvar resimleri günümüze ulaşmamıştır. Yapının iç ve dışında kayda değer süsleme yoktur. Türbenin içinde güney tarafta 3, kuzey tarafta 3 olmak üzere toplam 6 sanduka bulunmaktadır.
Yapının inşasında ağırlıklı olarak kaba yonu moloz taş kullanılmıştır. Giriş kapısının üzerinde bulunan 4 satırlık sülüs yazılı kitabe yıpranmış olduğundan okunamamıştır. Kitabe okunamamış olmakla birlikte yapının H. 755 (M. 1354-55) tarihli bir vakfiyesi bulunmaktadır. Bu vakfiyeden hareketle yapı 14. yüzyılın ilk yarısında yapılmış bir eser olarak değerlendirilmiştir.
1992 yılında Bünyan’da meydana gelen deprem nedeniyle yapının beden duvarlarında ve kubbeye geçişi sağlayan pandantiflerde yer yer çatlamalar meydana gelmiştir. Türbe, son yıllarda yapılan bir onarım sonucunda sağlamlaştırılmıştır.